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房产调整期或比预想长
“ 单纯的注资救市方式无法解决房地产行业调整的根本问题。”18日,一份由北京师范大学金融研究中心撰写的报告表达了对当前房地产行业调整的态度。这份《2008中国房地产行业资金报告》认为,需求萎缩和资金绷紧预示着房地产商进入了行业的调整期,这个过程可能比一般预...
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时评:房地产市场正在回归理性
  “降不降”, “买不买”?开发商和购房者之间的角力已经持续了几个月,人们的观望情绪仍在升温。   往回看一年,那时媒体呼唤的是房价暴涨的时代何时结束?宏观调控何时显现效果……一边是开发商高歌猛进,一边是购房者焦虑情绪弥漫。   而今,在房市专项...
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降价能否救房企 多少房企能撑过寒冬?
■ 本期嘉宾: 陈 淮 住房和城乡建设部政策研究中心主任 范小冲 阳光100置业集团有限公司副总裁 易宪容 著名房地产学者 孟晓苏 中国房地产开发集团理事长 N   匿名人士 【背景】 9月18日,国家统计局发布8...
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反思房产市场架构合理性 救房市效果可能适得其反
政府应该反思的是当前的房地产市场架构的合理性,更应该矫正房市的伪市场成份,而非在房价点位上进行或明或暗的价格调控。 央行最新公布的数据显示,居民购房需求连续多月出现下滑。房市低迷和美国政府的“救市”催生了中房协为房企的请愿:出台严控政策的前提是...
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无理由退房,是承诺还是噱头?
  楼市低迷,杭州多个楼盘推出促销,其中不乏以“无理由退房”来消除人们对房价下跌的担忧——   无理由退房是近期楼市的热门词汇。在全国各地楼市纷纷处于观望期,购房者纷纷担忧房价下跌的关口,杭州有几家开发商提出“无理由退房”的促销口号。   何为无理...
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房价10年内将跌去50% ? 地产商开始大幅降价自救
随着房地产销售量不断下滑,中国地产商在经过数月的顽强抵抗后,最终选择让步,开始大幅下调地产价格。 分析人士认为,降价能否成功阻止房地产市场下滑,将在一定程度上决定未来一年内中国的经济走势。中国急需扩大内需以抵消出口疲软的影响。 地产投资在...
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“金九银十”遇冷 房产商还死撑吗?
被称为“金九银十”最佳销售时机的国庆,却冷得不能再冷:上海房地产秋季展示会看的人多,购房的人少,仍无力打破观望;深圳秋季房地产交易会期间新房成交量甚至连跌;“十一”长假前六天,杭州主城区商品住宅日均成交量比9月份下降四成……之所以如此,说明公众购房的...
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房价进入调整阶段 楼市遇冷并不奇怪
国庆黄金周楼市冷清,不是人们不想买,而是房价太高,多数人还是买不起。 比如,一些城市房价环比出现下降,可房价上涨了整整5年,涨幅数倍,而下降却是百分之零点几,与其上涨的利润空间相比,只不过是九牛一毛,有的甚至逆规律而动,不降反升。“金九银十”已...
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