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什么叫商务地产

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  商务地产是商业地产中的一种,但它主要是面向公司的商务活动及商务需求所产生的不动产。商务地产的范畴包括:城市中心综合体、写字楼、酒店和酒店式公寓,写字楼及商住楼是商务地产的核心,而其他的酒店式公寓、商铺等都是为这些商务活动配套的。

  “单纯从土地使用性质来看,没有一类项目是商务地产。这其实是根据楼盘的规划及其使用功能衍生出来的一个概念。”杭州国强置业有限公司常务副总宋海欧这样表示。

  一般来说,人们脑海中熟悉的商业地产,基本上都是由商铺组成。“商务地产其实是介于商业项目与公建项目之间的一种类型,它集商务办公、休闲、健身、商业于一体。”紫晶置业有限公司董事长周京长认为,商铺是服务于商务活动的必需品,并且与一般的商业地产不同,商务地产还必须集地段、配套和服务于一体。

  除此之外,业内比较认同的是,商务项目往往比一般的商业项目更具品质。


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